Bau eines Stekohauses in Panker

Im Sommer 2013 realisierte Steko Vertrieb durch Ulrich Brahe Holzkontor - Dätgen mit den Bauherren ein Stekohaus in 24321 Panker.

 

Projektbeschreibung in Kurzform:

  • Individuell geplantes Einfamilienhaus mit ca. 140 qm Wohnfläche
  • Verwendung von Baubiologische Baumaterialien um unverwechselbares Raumklima zu erhalten
  • Nordisches Design und Gestaltung
  • Fassade in Nordischem Holz-Profil
  • Rohbau mit Steko, Holz-Modul-Steinen
  • Hohlräume mit Cemwood Hohlraum-Dämmung befüllt
  • Dach und Fassadendämmung, baubiologisch mit Holzweichfaser und Zellulose Dämmstoffen
  • Verbrauchwerte an KfW 70 angelehnt, ohne KfW Fördermittel
  • Brennwerttechnik Gas
  • Massive Dielen in Kombination mit einer Janssen Fussbodenheizung im Trockenen Aufbau
  • Dänische Fenster und Türen nach Aussen öffnend

Anspruch der Bauherren, bei der Gestaltung der Grundrisse und Ausstattung selber die eigenen Bedürfnisse mit einzubringen und somit den Wohnraum selber zu planen.

Durch die gemeinsame Planung der Bauherren in Kooperation mit Ulrich Brahe Holzkontor - Dätgen, entstand der Wunsch bei der Entstehung des Gebäudes ein möglichst hohes Maß an Eigenleistung mit einzubringen.

Während der Planungsphase kristallisierte sich heraus, dass eine Einzelvergabe der verschiedenen Gewerke, je nach Baufortschrift, die optimale Lösung für die Bedürfnisse der Bauherren ist. Eine Beauftragung zum „Schlüsselfertigen Bauen" eines Generalunternehmens kam nicht in Betracht.

Daraus entstand eine Bauzeitenplanung (gekoppelt an die Schulferien der Bauherren) von Gründung bis Einzug von ca. 1 Jahr Bauzeit.

Ulrich Brahe Holzkontor - Dätgen übernahm während der Planung und Bauphase einen Teil der Koordination der einzelnen Gewerke vor Ort.

Erstes Etappenziel für den Baubeginn im Sommer 2013 war es, die 6 Wochen Schulferien für die Erstellung des Rohbaus zu nutzen.

Innerhalb von 5 Wochen, entstand dann mit einem sehr hohen Maß Eigenleistung, siehe Fotodokumentation Rohbau.

Die ca. Baukosten belaufen sich bei so einer Bauweise, auf ca. 1.500.- / 1.700.- € je m².

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